北京还有多少自住房?

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谢邀~ 虽然我也不知道还有多少自住房,但是据我了解目前还有的是城六区(海淀、朝阳、丰台)的限竞房,这些楼盘大部分是2017年左右开盘的,当时限购政策非常严格,必须是北京户口且在北京没有房产才能购买;还有一些是远郊区的限竞房和普宅,比如大兴、通州、房山等等,不限购,但是价格真的便宜,基本在2万-3万元左右,当然地段也很差,基本属于城乡结合部。

还有一种就是刚出来的限商房,只面向企业,不面向个人,不过据说可以找人代购。这类房子一般是五环外的新盘,例如石景山的首钢项目,昌平的北七家镇项目等。

以上所说的只是新房,至于二手房……这个我真的不了解,如果楼主指的是二手房的话,请无视我的答案吧~

屠鲁锡屠鲁锡优质答主

目前,北京的自住房还有数万套的房子供应等待摇号,而且按照规定,这些房源在未来的三年内都会实现供应。因此,自住房在未来的数年内将会作为北京的保障房体系中至关重要的一环持续供应。

而从区位上来看,虽然位于五环路尤其是四环内的自住房项目越来越少,但是不限价的,面向刚需改善的普通商品住房,土地供应正在逐步从六环路进入五环路,从通州、亦庄的边缘城区向石景山、海淀、丰台等城区布局,甚至不乏位置较好、地铁覆盖的优质地块。因此刚需及刚改群体依旧拥有较为充分的选择空间。

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