岳麓区别墅楼盘？
本人在长沙工作，最近打算买房，看了很多楼盘，最后看中了岳麓区的梅溪青秀和保利茉莉公馆两个楼盘，一个是住宅，一个是别墅，价格都很合适，但是很发愁买哪个房子，希望大家给些建议！谢谢了！ 梅溪青秀是纯住宅项目，位于长沙市梅溪湖国际新城二期，临近地铁2号线，交通便利；教育方面拥有梅溪湖第一学校（小学+初中+高中）、西雅博才小学等教育资源，项目内还自建幼儿园；商业方面有麓枫商场、润辰购物中心等；整体环境很好，绿化率高，是适合居住的选择。 保利茉莉公馆位于长沙市望城区，靠近高铁南站；交通也比较便利，附近有13条公交路线经过，距离地铁4号线广联路站约500米；且周边教育、医疗配套比较齐全；户型方面洋房和叠拼户型面积偏小，得房率较高。
这两个楼盘都有不同面积的户型，下面附上户型图供大家参考～ 从户型图上看，梅溪青秀的户型偏刚需，而保利茉莉公馆的户型偏改善。 而且两项目的容积率都不高，在居住环境上都是没问题的。
综合来看的话，购买预算有限的情况下可以选择梅溪青秀，户型设计不错，小区规划齐全，并且属于地铁盘；如果预算充足的话，可以买保利茉莉公馆，虽然位置稍微偏远，但户型设计更优，而且带精装修，省时省钱。
廉锐优质答主岳麓区别墅楼盘推荐：
湖南御溪农庄
推荐理由：农庄背靠岳麓山，地处1959年毛主席考察过的“白鹤嘴”水库，有1700亩生态湖面，农庄1200亩，农庄内52座独立私家别墅。
麓谷高尔夫别墅
推荐理由：周边交通便捷，生活配套完善，离湘麓山庄5公里，离梅溪湖10分钟，周围有梅溪豪爵、福源酒店等众多生活配套，尽享便捷生活。小区内部依地形走势修建800米河道，形成20亩天然湖泊，沿湖而建法式生态墅区，尽享尊贵湖居生活。360°无遮挡视野，南向采光，270°观景落地窗，推窗即揽麓谷湖美。纯生态法式园林别墅，内部水景环绕，尊享10000㎡高尔夫景观。
凤凰庭院（凤凰山庄）
推荐理由：凤凰山庄是宁乡县首家4A级景区，依水而居，坐拥水府庙水库2000亩私人湖面。46栋别墅沿湖而建，独门独栋，户户前庭后院，私家亲水阳台，尽享闲适自在生活。内部10000㎡私家园林，6000㎡五星级会所，私家人工湖，200米湖滨休闲长廊，尊享超低密度高品位墅居生活。
泰和园
推荐理由：泰和园是湖南美谷置业发展有限公司继“美谷·御和园”、“美谷·兰和园”之后倾情打造的“和”系列精品之收官之作。项目占地面积 250亩， 总建筑面积约138000㎡。由46栋独栋、双拼、联排低密度多层联袂组成，以“精工、精制、精致、精美”的品质特色，致力成为长沙低密度多层的品质标杆。
东江铂金小镇
推荐理由：东江铂金小镇总占地1300亩。其中：建设用地500亩，25%绿化景观水体用地125亩，近700亩山水原生态自然景观用地。项目规划总建筑面积为25万平方米，由17栋高层建筑及58栋独栋别墅所组成，以“东江山水别墅”作为核心产品。依山、傍水、临溪而建。与10000亩东江湖景区相互辉映、交相呼应。“东江铂金小镇”是湖南东江集团继东江豪生大酒店、东江湖畔华生假日酒店之后，斥巨资开发打造的又一大型文旅度假综合体。“东江山水别墅”将以“东江”品牌为支撑、以东江湖5A级风景名胜景区为依托。是目前东江湖畔规划中唯一在建的超大型的、以山水别墅为主题的旅居养生、休闲度假、文化体验、商务聚会的综合型小镇。
凤凰栖
推荐理由：凤凰栖占地约58亩，总建筑面积4万方左右，容积率2.0，绿化率50.2%，由17栋别墅（11栋双拼别墅、5栋独栋、1栋总裁别墅）及一栋14层的公寓式酒店组成，是长沙首座低密度生态型精致美墅，与300亩生态湖泊云龙水库近湖而居，湖景、别墅、酒店、风情商业街交相辉映，是独具法式风情的立体山水别墅休闲住区。
