厨房需试水么?
最近几天,不少记者跟随省质量技术监督局的工作人员检查厨房防水时看到,由于一些住户没有关好防水盖,致使自来水管根部渗水,而厨房是地板渗水,并非厨房地漏渗水。
省质量技术监督局标准化处处长樊和平说,我国2001年颁布的《住宅室内防水工程技术规程》规定:卫生间、厨房地面不得有积水。厨卫的地面防水层应从地面延伸到墙面,高出地面30厘米左右;墙面与地面交接处无积水。本省内,凡是2004年以后建成交付使用的房屋,应严格执行这一规定。
如果建成交付使用的时间较早,或者经检查发现厨房存在严重渗水的,就要按照最新实施的《住宅室内防水工程技术规程(JGJ29—2003)》对厨房进行改造,采用新材料、新工艺。2003年以前建成交付使用的房屋,除渗水比较严重且出现漏水量较大、影响住户正常生活的要修补外,可以不对厨房进行改造。
厨房是否需要防水?标准来看必须做防水处理。而一般防水处理的做法是,先刷一遍底漆然后再涂一层墙固,墙固要刷匀刷薄。而水管在刷墙固时就应该预先做好隐蔽工程记录,看是否经过漏水测试,试水至少24小时,如有渗漏需要重做防水。
樊和平说,一旦发现渗漏,住户可以拒绝收房,由建设单位和开发商承担相关责任。已经住进房屋内,可以根据实际情况,向楼下邻居协商赔偿事宜。