生活阳台要多长?
1. 首先说,关于“生活阳台”这个词的理解可能不同;我们通常说的“生活阳台”是指用来晾晒衣物、种植花草等用途的阳台(当然也可以放置洗衣机)。而一般封闭了的阳台则称为封闭式阳台,通常被称之为“内阳台”;未全封闭的外阳台被称为开放式阳台;而半封式的则被称作非封闭阳台或半开放阳台(与外墙接处无栏干、墙体为轻质隔墙)。 根据《住宅建筑设计规范》规定,每套配套住宅应至少布置一个生活阳台。 2. 再来说说面积的问题,根据建设部颁布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规定》中第三条规定: “商品房的销售面积=套内建筑面积+公摊建筑面积”,其中套内建筑面积由以下三部分组成:
⑴套内使用面积:指商品房按国家标准取得的整套房屋实际使用的面积,包括客厅、卧室、厨房、卫生间和其他功能间建筑面积之和扣除公共部位和公摊面积后的净面积。
⑵套内墙体面积:指商品房各套之间的分隔墙、套与公共建筑之间的分割墙以及套内供分户使用的墙壁水平投影面积之和。
⑶套内阳台建筑面积:指原设计平面为封闭或以墙(柱)为本底形成的阳台,除应扣减本底层外,套内建筑面积均应按其外墙结构垂直投影面积的一半计算。 3. 所以您所说的“需要多长的阳台”其实已经包含在上述的面积里了,另外再补充一点,就是您家阳台如果与外墙连接的墙体是非承重墙的话还要算入公摊面积里的哦~至于具体的分摊方式可以查阅上述文件的第6条。